pp电子投资项目

发布时间：2022-12-30 11:44:20 丨 浏览次数：

　　pp电子测绘125.78㎡，出售整栋两层房屋，占地面积110平，带围墙花园50平；预计回迁面积226平方米

　　教育配套：距离西乡小学约300米；距离径贝小学约600米；距离海城小学约200米；距离西乡中学初中部约500米；距离共乐小学约600米；距离崛起实验中学约800米。

　　商业配套：距离天虹商场900米；距离大仟里400米；临近壹方城购物中心。

　　西乡乐群旧改项目位于宝安区西乡街道西乡大道东面，离前海荟300米，pp电子位于西乡老街区域，临近宝安大道，距离前海中心区仅2.5公里。靠海边是宝安新中心和西乡新中心，国道以东是宝安老中心区新安和西乡老中心区流塘，这两个区域是宝安优先发展区，医疗教育资源优势突出，轨道交通也优先完善。

　　前海荟周边城市旧改项目众多，既是区域红利的先发享受者，又是周边红利的第一者，双重利好。在未来，产业优化，工作环境不断舒适，生活水平不断提升。在城市旧改规划面前，前海荟精准把握，后续将享受两大综合体焕新城市面貌及完善片区配套带来的红利，价值将逐渐体现。

　　收益周期：拆迁签约时间预计两年，施工建设时间预计两年，预计5年收房。参考周边新房价值6万左右。

　　旧改面积：75平方单价：住宅16000/平方，新楼预计4.X万/平方，现在入手，后续发展潜力巨大。投资，自住都非常值得。

　　总价：120万元，预计回报是2.8倍开发商：深圳福晟地产有限公司（实际控制中金集团）项目位置：坪山区坑梓中心区

　　深圳市坪山区被市委市政府赋予“深圳东部中心城区、深圳国家高新区核心园区和深圳未来产业试验区”三大发展定位。根据发展需求，坪山积极探索保障创新坪山建设的城市可持续发展新路径，构建了“1+7+N”城市更新重点片区布局。

　　申报主体：深圳市宝安区城市更新和土地整备局价格：售卖面积：170m2，回迁单价31000/平方,(行情价是38000—40000元一平方）

　　总价：527万元，预计回报是2.5—3倍地产：华润置地规模：拆除重建用地面积1401446㎡进度：已立项即将签约过渡租金：待定装修补偿：待定学位：落实不少于5万平方米的教育设施用地（高中）交通：11号线米配套：居住、新型产业、商业

　　园区现有建筑面积6893㎡，pp电子后期以35773元的建设成本约1600/㎡，即总投入建设费用5723万。 现收购价格6800万与后期建设费用5723万，总投入资金为12523万，拥有建筑面积42666㎡的厂房、宿舍、pp电子办公物业，pp电子成本为2935元/㎡

　　占地面积：26666.7㎡现工业楼结构：一栋三层 建筑面积：6893.21㎡,总价：6800万

　　交通便利，发展空间大。建筑总面积：37776平方米，占地面积：33226.24平方米

　　位于宝安区松岗街道沙浦社区，面积：37776平方米，总价：5800万美元

　　单价：住宅48000/平方（预计回报2.5倍），新楼预计15万/平方，现在入手，pp电子后续发展潜力巨大。

　　地址：深圳市宝安区中心区玉林路5-17号（御景湾花园大门口右侧B103铺）